Bracieux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 26 des 257 logements de Bracieux ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bracieux, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 193 | 76 % | 11 | 3 | 2 % |
| Gaz | 34 | 13 % | 2 | 2 | 6 % |
| Fioul | 18 | 7 % | 12 | 12 | 67 % |
| Bois | 10 | 4 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Bracieux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 12 | 14 % | 14 |
| 1948-1974 | 40 | 5 | 13 % | 4 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 20 | 1 | 5 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Brun | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue René Masson | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Gué Renard | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Mairie | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Centre | 7 | 2 | 1 | 1 |
| lieu-dit les près de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sully | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bluettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Blois | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Cheverny | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Lot de la Bonnheure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lot des Guénochères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Halle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place des guénochères | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche au Beurre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Candy | 7 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la bonnheure | 9 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de la Halle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sablière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Brémailles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs de Candy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garennes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perdrix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poteries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tanneries | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Terres de Goland | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château-d'Eau | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du clos des guénochères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tranchet | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vert Galant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Girault | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Phélipeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la briqueterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Chambord | 8 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de bel air | 8 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la bonnheure | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bracieux
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bracieux ?
26 des 257 logements diagnostiqués à Bracieux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bracieux compte le plus de logements à rénover ?
Rue Roger Brun : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bracieux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 193 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.