Boulazac Isle Manoire : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 77 des 1 600 logements de Boulazac Isle Manoire ayant un DPE sont classés F ou G (4,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 60 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Boulazac Isle Manoire, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 822 | 51 % | 34 | 31 | 4 % |
| Électricité | 655 | 41 % | 12 | 1 | 0 % |
| Fioul | 67 | 4 % | 25 | 25 | 37 % |
| Bois | 41 | 3 % | 3 | 1 | 2 % |
| GPL | 15 | 1 % | 3 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Boulazac Isle Manoire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 138 | 13 | 9 % | 32 |
| 1948-1974 | 319 | 44 | 14 % | 88 |
| 1975-1977 | 74 | 3 | 4 % | 6 |
| 1978-1982 | 171 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 181 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 164 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 263 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 218 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pavillon | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Edison | 23 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Belges | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route Jean Cocteau | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Desplat | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 145 | 3 | 0 | 3 | |
| Avenue Jean Jaurès | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Somme | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Wallon | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route Jean Rameau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Camus | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maryland | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Branly | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Pompier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des roches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Maria Deraismes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fédérico Garcia Lorca | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard du Petit Change | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lafaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Gerard Saint-Martin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maison Blanche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Majoral Fournier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François Mitterrand | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Yvon Delbos | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Louisiane | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lyon | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Jacques Duclos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marcel Paul | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bruges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guillaume Apollinaire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Buissonnière (Sainte-Marie-de-Chignac) | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Luxembourg | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Camille Combescot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Charlotte Serre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Christine de Pizan | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Boulazac Isle Manoire
Votre logement fait-il partie des 60 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Escoire2 encore F ou G sur 31
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Boulazac Isle Manoire ?
77 des 1 600 logements diagnostiqués à Boulazac Isle Manoire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 60 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Boulazac Isle Manoire compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Pavillon : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Boulazac Isle Manoire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 655 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.