Boiscommun : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 167 logements de Boiscommun ayant un DPE sont classés F ou G (19,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Boiscommun, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 109 | 65 % | 12 | 4 | 4 % |
| Fioul | 29 | 17 % | 18 | 17 | 59 % |
| Bois | 12 | 7 % | 3 | 2 | 17 % |
| Gaz | 10 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 7 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Boiscommun, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 20 | 24 % | 20 |
| 1948-1974 | 29 | 2 | 7 % | 4 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Boissin | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Commandant Rolland | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l†Hotel de Ville | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Faubourg d’Orléans | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Baron Sezeur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bédégonde | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Faubourg d'Orléans | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Pommier | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberation | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Bellecour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Boiscommun | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Etang Cocard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nibelle | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Faubourg de Bellegarde | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Deportes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Sablons | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bief d†Argent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chesnoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Professeur Paul Lebeau | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Rue Pierre Gagnaire | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Talva | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg du Gatinais | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Midi | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chateau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chateau de Chemault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Orléans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Loup | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Queues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boissin | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d†Enghienne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Saint Sauveur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Boiscommun
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Boiscommun ?
33 des 167 logements diagnostiqués à Boiscommun étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Boiscommun compte le plus de logements à rénover ?
Faubourg Boissin : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Boiscommun profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 109 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.