Bois-de-Haye : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 14 des 197 logements de Bois-de-Haye ayant un DPE sont classés F ou G (7,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bois-de-Haye, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 99 | 51 % | 5 | 1 | 1 % |
| Gaz | 73 | 38 % | 3 | 3 | 4 % |
| Fioul | 11 | 6 % | 6 | 6 | 55 % |
| Bois | 10 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bois-de-Haye, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 6 | 16 % | 1 |
| 1948-1974 | 43 | 3 | 7 % | 10 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Poste | 30 | 5 | 1 | 4 |
| Grande Rue (Velaine-en-Haye) | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Drouot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale (Velaine en Haye) | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Hubert | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Muguet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue (Sexey-les-Bois) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Grandchamp | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Parc de Haye Zone O N F | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Haye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nancy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Toul | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude le Lorrain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fontenoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Église (Sexey les bois) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Commanderie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Corvée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie (Velaine en Haye) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Taille Michaud | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Liverdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Angles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Behis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Breuil | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chauxfour | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pâquis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Relais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Herbue Chalin | 17 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Voie Communale Haie du Chemin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Colombes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Jonquilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Liserons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bois-de-Haye
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bois-de-Haye ?
14 des 197 logements diagnostiqués à Bois-de-Haye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bois-de-Haye compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Poste : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bois-de-Haye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 99 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.