Biache-Saint-Vaast : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 86 des 520 logements de Biache-Saint-Vaast ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Biache-Saint-Vaast, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 301 | 58 % | 34 | 34 | 11 % |
| Électricité | 148 | 29 % | 27 | 10 | 7 % |
| Bois | 44 | 8 % | 5 | 4 | 9 % |
| Fioul | 25 | 5 % | 18 | 18 | 72 % |
Par époque de construction
À Biache-Saint-Vaast, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 156 | 32 | 21 % | 29 |
| 1948-1974 | 155 | 36 | 23 % | 33 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 33 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Edouard Herriot | 32 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général de Gaulle | 21 | 11 | 7 | 4 |
| Rue des Tulipes | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Jaurés | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Roses | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Gambetta | 13 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Mimosas | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marcellin Berthelot | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Paul Bert | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Resistance | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guynemer | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marechal Foch | 17 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Marechal Joffre | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pervenches | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Méline | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léo Ferré | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Crêtes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Muguet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Ghesquiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Pierre Vanderkelen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Thomas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Guesde | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Raymond Poincare | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Transformateur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Bizet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hector Berlioz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prévert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Bart | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Paul Sartre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Ravel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Parmentier | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Biache-Saint-Vaast
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Biache-Saint-Vaast ?
86 des 520 logements diagnostiqués à Biache-Saint-Vaast étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Biache-Saint-Vaast compte le plus de logements à rénover ?
Rue Georges Clemenceau : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Biache-Saint-Vaast profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 148 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.