Berchères-sur-Vesgre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 105 logements de Berchères-sur-Vesgre ayant un DPE sont classés F ou G (26,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Berchères-sur-Vesgre, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 41 | 40 % | 6 | 2 | 5 % |
| Gaz | 21 | 20 % | 3 | 3 | 14 % |
| Fioul | 21 | 20 % | 13 | 13 | 62 % |
| Bois | 15 | 15 % | 4 | 3 | 20 % |
| GPL | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Berchères-sur-Vesgre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 12 | 24 % | 12 |
| 1948-1974 | 27 | 11 | 41 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue O Neil | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fontaine Richard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rouvres | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Charmes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Cote aux Renards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs Filasses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse du Rotoir | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ville-l’Evéque | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits au Gall | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ville-l'Évéque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Cytises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Millerus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Rouland | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue du Chêne Doré | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clos Seclin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Bois Rouland | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Grands Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Mime Marcel Marceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Orangerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Seclin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Foret | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Boissets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bastanière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Briqueterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Berchères-sur-Vesgre
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Berchères-sur-Vesgre ?
28 des 105 logements diagnostiqués à Berchères-sur-Vesgre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Berchères-sur-Vesgre compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Normandie : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Berchères-sur-Vesgre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.