Bénesse-lès-Dax : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 2 des 110 logements de Bénesse-lès-Dax ayant un DPE sont classés F ou G (1,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bénesse-lès-Dax, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 49 | 48 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 45 | 44 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 8 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bénesse-lès-Dax, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1948-1974 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Pays Dacquois | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Lesplaces | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Auguste Duhau | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Burgues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Gayan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marladet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lacrouzade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tuilerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lesmolies | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Potiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont des Gouttes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hourie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Monacot | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bénesse-lès-Dax
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bénesse-lès-Dax ?
2 des 110 logements diagnostiqués à Bénesse-lès-Dax étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bénesse-lès-Dax compte le plus de logements à rénover ?
Route du Pays Dacquois : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bénesse-lès-Dax profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 45 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.