Bellevaux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 71 des 320 logements de Bellevaux ayant un DPE sont classés F ou G (22,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bellevaux, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 211 | 66 % | 30 | 10 | 5 % |
| Fioul | 46 | 14 % | 29 | 29 | 63 % |
| GPL | 38 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 24 | 8 % | 11 | 10 | 42 % |
Par époque de construction
À Bellevaux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 26 | 60 % | 4 |
| 1948-1974 | 30 | 13 | 43 % | 8 |
| 1975-1977 | 46 | 2 | 4 % | 43 |
| 1978-1982 | 27 | 4 | 15 % | 8 |
| 1983-1988 | 78 | 2 | 3 % | 12 |
| 1989-2000 | 80 | 2 | 3 % | 18 |
| 2001-2005 | 6 | 1 | 17 % | 3 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d†Hirmentaz | 6 | 6 | 1 | 5 |
| Route d'Hirmentaz | 26 | 5 | 2 | 3 |
| Route de Thonon | 42 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Frêne | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin Rural de la Meille | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Saint Jeoire | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Chèvrerie | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Route des Contamines | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Cour | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Côte | 6 | 4 | 2 | 2 |
| 14 | 5 | 3 | 2 | |
| Route de la Cheterie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de l'Adret | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de la Tornerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Che de la Scierie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Chez Favier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Essert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Brevon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Nant Blanc | 24 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Rural du Plan des Rasses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin sur le Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Maurice | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Ermont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sur Les Monts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Talonay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Champ du Noyer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Village de Terramont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de la Plagne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Douai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Houille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Plagne | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Taillaz Rossaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Epuyer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Fenillon | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rte des Montagnes | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Champ Pany | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Champs Chez Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Montagnes | 58 | 3 | 3 | 0 |
| Route des Mouilles | 7 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Bellevaux
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Lullin28 encore F ou G sur 162
- Mégevette22 encore F ou G sur 82
- Vailly21 encore F ou G sur 96
- Habère-Poche32 encore F ou G sur 350
- Orcier18 encore F ou G sur 124
- Habère-Lullin25 encore F ou G sur 146
- Onnion39 encore F ou G sur 244
- Draillant16 encore F ou G sur 94
- Seytroux18 encore F ou G sur 61
- Reyvroz10 encore F ou G sur 63
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bellevaux ?
71 des 320 logements diagnostiqués à Bellevaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bellevaux compte le plus de logements à rénover ?
Route d†Hirmentaz : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bellevaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 211 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.