Bellegarde : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 408 logements de Bellegarde ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bellegarde, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 284 | 70 % | 24 | 10 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 42 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 39 | 10 % | 23 | 23 | 59 % |
| Gaz | 19 | 5 % | 1 | 1 | 5 % |
| GPL | 14 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 2 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Bellegarde, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 143 | 28 | 20 % | 14 |
| 1948-1974 | 86 | 8 | 9 % | 9 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 18 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Republique | 56 | 8 | 4 | 4 |
| Rue des Pervenches | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Allée Maria Montessori | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Estivaux | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Demersay | 30 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Gambetta | 24 | 5 | 3 | 2 |
| Allée du Château | 10 | 3 | 1 | 2 |
| 14 | 1 | 0 | 1 | |
| Allee Flandres Dunkerque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 21 Août 1944 | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Recteur Baunard | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Madame de Montespan | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Nicolas Braque | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Charles Desvergnes | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lorris | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aubiers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Orléanaise | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Allée Mozart | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four a Platre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Duhamel du Monceau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gué Racine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beethoven | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chanzy | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Gilbert de Voisins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Policettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Fossardières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques de l'Hospital | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place d’Havixbeck | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place d†Havixbeck | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jules Ferry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Tilleuls | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Saint Lary | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques de l’Hospital | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Flandres Dunkerque 1940 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Quiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques de l†Hospital | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bellegarde
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Quiers-sur-Bezonde21 encore F ou G sur 139
- Montliard9 encore F ou G sur 31
- Beauchamps-sur-Huillard15 encore F ou G sur 51
- Saint-Loup-des-Vignes8 encore F ou G sur 40
- Auvilliers-en-Gâtinais8 encore F ou G sur 48
- Mézières-en-Gâtinais10 encore F ou G sur 39
- Montbarrois5 encore F ou G sur 37
- Nesploy6 encore F ou G sur 48
- Juranville6 encore F ou G sur 47
- Beaune-la-Rolande67 encore F ou G sur 382
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bellegarde ?
50 des 408 logements diagnostiqués à Bellegarde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bellegarde compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Marechal Leclerc : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bellegarde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 284 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.