Beaune : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 550 des 7 315 logements de Beaune ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 104 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 446 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaune, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 84 logements électriques sortent des classes F et G, et 40 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 4 324 | 59 % | 346 | 328 | 8 % |
| Électricité | 2 023 | 28 % | 124 | 40 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 794 | 11 % | 6 | 5 | 1 % |
| Fioul | 99 | 1 % | 61 | 61 | 62 % |
| Bois | 66 | 1 % | 8 | 7 | 11 % |
| GPL | 9 | 0 % | 5 | 5 | 56 % |
Par époque de construction
À Beaune, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 769 | 179 | 10 % | 264 |
| 1948-1974 | 2 761 | 222 | 8 % | 320 |
| 1975-1977 | 473 | 17 | 4 % | 72 |
| 1978-1982 | 419 | 12 | 3 % | 34 |
| 1983-1988 | 431 | 0 | 0 % | 11 |
| 1989-2000 | 719 | 16 | 2 % | 5 |
| 2001-2005 | 201 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 272 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 198 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Roupnel | 597 | 32 | 0 | 32 |
| Rue Jean des Vignes Rouges | 53 | 18 | 0 | 18 |
| Rue de Chorey | 62 | 16 | 2 | 14 |
| Rue du Faubourg Bretonnière | 74 | 13 | 1 | 12 |
| Route de Challanges | 41 | 12 | 1 | 11 |
| Rue de la Chartreuse | 37 | 11 | 1 | 10 |
| Place Fleury | 20 | 11 | 1 | 10 |
| Route de Seurre | 70 | 12 | 2 | 10 |
| Rue du Faubourg Saint-nicolas | 81 | 16 | 7 | 9 |
| Route de Pommard | 20 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Maurice Mauchamp | 67 | 10 | 2 | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 218 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Pasteur | 22 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Savigny | 62 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Marie Noël | 285 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Echaliers | 26 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue de la Sablière | 83 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue de la Résistance | 32 | 7 | 1 | 6 |
| Route de Verdun | 119 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue Guigone de Salins | 122 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Edouard Joly | 179 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Lieutenant Dupuis | 33 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Ares Cautains | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Gigny | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Maizières | 27 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Richard | 143 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Faubourg Perpreuil | 98 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Paradis | 36 | 7 | 2 | 5 |
| 110 | 7 | 3 | 4 | |
| Place Monge | 32 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Thiers | 49 | 7 | 3 | 4 |
| Rue des Blanches Fleurs | 184 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Lac | 25 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Sentier Perpreuil | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Faubourg Saint-Jean | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Motte | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Seurre | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Vignolles | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Bensheim | 3 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Beaune
Votre logement fait-il partie des 446 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaune ?
550 des 7 315 logements diagnostiqués à Beaune étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 446 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaune compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gaston Roupnel : 32 logements y restent F ou G en 2027 sur 597 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaune profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 023 logements électriques diagnostiqués, 124 étaient F ou G avant 2026 et 40 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.