Beaumont-du-Gâtinais : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 55 des 172 logements de Beaumont-du-Gâtinais ayant un DPE sont classés F ou G (32,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaumont-du-Gâtinais, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 103 | 60 % | 27 | 7 | 7 % |
| Fioul | 36 | 21 % | 23 | 23 | 64 % |
| Bois | 19 | 11 % | 5 | 5 | 26 % |
| GPL | 9 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Beaumont-du-Gâtinais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 31 | 25 % | 23 |
| 1948-1974 | 23 | 4 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Montgaudier | 30 | 14 | 6 | 8 |
| Rue du Pont | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de la Gare | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Villeneuve | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Le Mesnil | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Faubourg Casseaux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue des Marais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Orge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Laiterie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mail Nord | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Seigle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ernest Prévost | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Nemours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Puiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue à Dieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avoine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'HÃ tel-de-ville | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Hôtel-de-Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hôtel-de-Ville | 3 | 2 | 2 | 0 |
| 16 | 0 | 0 | 0 | |
| rue de la Commanderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Boesses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Montagnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mail Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Meunier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bretons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Seine Boue | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Tournesol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Barnonville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue Germaine COEUR | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Perray | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Gaubertin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beaumont-du-Gâtinais
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaumont-du-Gâtinais ?
55 des 172 logements diagnostiqués à Beaumont-du-Gâtinais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaumont-du-Gâtinais compte le plus de logements à rénover ?
Rue Montgaudier : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaumont-du-Gâtinais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.