Beaumes-de-Venise : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 69 des 473 logements de Beaumes-de-Venise ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaumes-de-Venise, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 367 | 78 % | 34 | 5 | 1 % |
| Fioul | 50 | 11 % | 29 | 29 | 58 % |
| Gaz | 30 | 6 % | 4 | 3 | 10 % |
| Bois | 23 | 5 % | 2 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À Beaumes-de-Venise, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 228 | 27 | 12 % | 33 |
| 1948-1974 | 63 | 11 | 17 % | 12 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1983-1988 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 7 | 0 | 7 | |
| Avenue du Portail Neuf | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin du Pasquier | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Durban | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Raspail | 75 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Caromb | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Roque Figuier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pasquier | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Raboly | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytere | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Robine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cours Louis Pasteur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mornas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Notre-Dame d'Aubune | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lafare | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Leon Gambetta | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Soupre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Varaillonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pibelon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Piberat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de ravel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roquefiguier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Paulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Véran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Crottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ferrailles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gonnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gonnets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Moulins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Venasques | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vigneaux Nord | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Rond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bosquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coulinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Limite des Cotes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Sainte-Anne | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin Urban | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Jean Jaurès | 9 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Beaumes-de-Venise
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaumes-de-Venise ?
69 des 473 logements diagnostiqués à Beaumes-de-Venise étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaumes-de-Venise compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaumes-de-Venise profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 367 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.