Beaujeu : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 84 des 538 logements de Beaujeu ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaujeu, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 31 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 308 | 57 % | 46 | 15 | 5 % |
| Gaz | 173 | 32 % | 13 | 11 | 6 % |
| Fioul | 39 | 7 % | 21 | 21 | 54 % |
| Bois | 17 | 3 % | 3 | 2 | 12 % |
Par époque de construction
À Beaujeu, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 402 | 45 | 11 % | 62 |
| 1948-1974 | 95 | 4 | 4 % | 4 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Lainés | 16 | 13 | 4 | 9 |
| Rue Général Leclerc | 105 | 13 | 7 | 6 |
| Rue des Écharmeaux | 74 | 9 | 4 | 5 |
| Route de la Chevalière | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Cuvier de la Madonne | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Buyats | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Tacot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 26 | 2 | 1 | 1 | |
| Passage des Anciennes Boucheries | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Combe Gelée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Etoux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Charnay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montée du Château St Jean | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Millepertuis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Coteau de Bachelon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Combe Morée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grisemottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bassin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Anges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Cornillon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Artistes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Gauds | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Ursulines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Chanoine Desvernay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine Clémentine | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Bouchers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Pères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Chapitre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gentilly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grange du Milieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallée d'Andilleys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Médry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Joseph | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Garennes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Laforets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Saignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beaujeu
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaujeu ?
84 des 538 logements diagnostiqués à Beaujeu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaujeu compte le plus de logements à rénover ?
Route des Lainés : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaujeu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 308 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.