Bayel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 175 logements de Bayel ayant un DPE sont classés F ou G (18,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bayel, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 100 | 57 % | 10 | 9 | 9 % |
| Électricité | 51 | 29 % | 9 | 2 | 4 % |
| Bois | 16 | 9 % | 9 | 9 | 56 % |
| Fioul | 8 | 5 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Bayel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 17 | 14 % | 26 |
| 1948-1974 | 30 | 6 | 20 % | 5 |
| 1989-2000 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexis | 38 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Droches | 13 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 10 | 5 | 1 | 4 |
| la Belle Idée | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Tuilerie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Foret de Beauregard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Belle Verriere | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Vallee d†Argivaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mazarin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Europe | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pâtis | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Gustave Marquot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mazzolay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Traversière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vallee d'Argivaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vallee d’Argivaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Valory | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Avenir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Vallée d'Argivaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Coulmiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Division Leclerc | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 16 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Varennes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bayel
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bayel ?
32 des 175 logements diagnostiqués à Bayel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bayel compte le plus de logements à rénover ?
Rue Alexis : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bayel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.