Bas-en-Basset : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 173 des 642 logements de Bas-en-Basset ayant un DPE sont classés F ou G (26,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 52 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 121 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bas-en-Basset, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 49 logements électriques sortent des classes F et G, et 27 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 363 | 57 % | 76 | 27 | 7 % |
| Gaz | 132 | 21 % | 20 | 20 | 15 % |
| Fioul | 77 | 12 % | 49 | 49 | 64 % |
| Bois | 65 | 10 % | 24 | 21 | 32 % |
Par époque de construction
À Bas-en-Basset, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 297 | 74 | 25 % | 54 |
| 1948-1974 | 151 | 37 | 25 % | 14 |
| 1975-1977 | 12 | 4 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 32 | 5 | 16 % | 6 |
| 1983-1988 | 37 | 1 | 3 % | 3 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Conche | 21 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue de Saint Julien | 31 | 11 | 4 | 7 |
| 14 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue du Cuerq | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Route de la Loire | 57 | 8 | 3 | 5 |
| Route de Beauzac | 26 | 6 | 2 | 4 |
| Boulevard de la Sabliére | 16 | 9 | 5 | 4 |
| Route de Basset | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Commerce | 17 | 5 | 2 | 3 |
| Place Imbard Sarrazin | 12 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Saint-vincent de Paul | 27 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Gabriel Chapuis | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Courbière | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Quartier du Gour | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marais | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jeanne d'Arc | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Bois | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Lachomette | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Vissaguet | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Arrys | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Lotissement le Cluzel | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Naves | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Lamure | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bos | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Salaison | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Place de la Mairie | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Lachoux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Communal de Gournier | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Tourton | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des 3 Puits | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Allors | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Cavaliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Eyvers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vignes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Fleuve | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Guéray | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Juillet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Rochebaron | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Bas-en-Basset
Votre logement fait-il partie des 121 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bas-en-Basset ?
173 des 642 logements diagnostiqués à Bas-en-Basset étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 121 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bas-en-Basset compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Conche : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bas-en-Basset profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 363 logements électriques diagnostiqués, 76 étaient F ou G avant 2026 et 27 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.