Balagny-sur-Thérain : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 26 des 192 logements de Balagny-sur-Thérain ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Balagny-sur-Thérain, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 88 | 46 % | 8 | 3 | 3 % |
| Gaz | 84 | 44 % | 8 | 7 | 8 % |
| Bois | 12 | 6 % | 3 | 3 | 25 % |
| Fioul | 8 | 4 % | 7 | 7 | 88 % |
Par époque de construction
À Balagny-sur-Thérain, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 12 | 15 % | 18 |
| 1948-1974 | 57 | 8 | 14 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 39 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du Général de Gaulle | 35 | 8 | 3 | 5 |
| Rue du Pater | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Libération | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue I et Frederic Joliot Curie | 39 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gaston Fournival | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Desnosse Mathieu | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pommeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 14 Juillet 1789 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Larris | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Richard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marceau Oudin | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Couturelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Quivrue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Rural Dit du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Bel Air | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gabriel Péri | 22 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Auguste Odemer | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Colline | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Balagny-sur-Thérain
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Balagny-sur-Thérain ?
26 des 192 logements diagnostiqués à Balagny-sur-Thérain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Balagny-sur-Thérain compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Balagny-sur-Thérain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 88 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.