Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 142 logements de Bains ayant un DPE sont classés F ou G (22,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bains, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 36 % | 6 | 3 | 6 % |
| Fioul | 36 | 25 % | 20 | 19 | 53 % |
| GPL | 28 | 20 % | 1 | 1 | 4 % |
| Bois | 22 | 15 % | 5 | 3 | 14 % |
| Gaz | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bains, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 11 | 26 % | 16 |
| 1948-1974 | 30 | 11 | 37 % | 8 |
| 1989-2000 | 27 | 2 | 7 % | 10 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 7 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place des Marronniers | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Aubépines | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Pélerin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Bonnette | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Conil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Résineux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Chouchirou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Petit Vellavien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cascade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Margeride | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Sainte Foy | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Chibottes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Devès | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Gévaudan | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Camélias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Peupliers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Esplanade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Lentille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mirabelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Myosotis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Myrtilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des MÃ riers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Mûriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Templiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Chaumeil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Guerrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lavadou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Crouzette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pouzzolane | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bains
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bains ?
32 des 142 logements diagnostiqués à Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bains compte le plus de logements à rénover ?
Place des Marronniers : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.