Bachant : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 42 des 488 logements de Bachant ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bachant, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 385 | 79 % | 19 | 18 | 5 % |
| Électricité | 75 | 15 % | 14 | 6 | 8 % |
| Bois | 15 | 3 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 13 | 3 % | 7 | 7 | 54 % |
Par époque de construction
À Bachant, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 106 | 18 | 17 % | 28 |
| 1948-1974 | 190 | 14 | 7 % | 103 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Maubeuge | 52 | 12 | 3 | 9 |
| Rue de la Fère | 34 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Douai | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Estree | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Cavée | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ecoles | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Marguerite | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lens | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Maurice Thorez | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dourlers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence Joliot-Curie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Horipette | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edmond Havret | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Brunheaut | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence Picasso | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Polvent | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alsace | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Arras | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Estree | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d†Estree | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Flandres | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gussignies | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Puissance | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lille | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lorraine | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Malakoff | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Picardie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Point D Arrêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Président Kennedy | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Terniaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marcel Paul | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Louis Poirette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Poirette | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Allée Lucien Vasseur | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chaussee Brunheaut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Genrode | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Henri Barbusse | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Montrival | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bachant
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bachant ?
42 des 488 logements diagnostiqués à Bachant étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bachant compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Maubeuge : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bachant profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 75 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.