Avize : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 47 des 258 logements d'Avize ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Avize, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 19 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 172 | 67 % | 25 | 12 | 7 % |
| Gaz | 63 | 25 % | 12 | 12 | 19 % |
| Fioul | 13 | 5 % | 9 | 9 | 69 % |
| Bois | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Avize, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 25 | 28 % | 23 |
| 1948-1974 | 60 | 8 | 13 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 3 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte de Haut | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pasteur | 33 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Jean Jaurès | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Montagne | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Maladreries | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Léon Bourgeois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Vaudon | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Vincent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Carriere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Oger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Champs Armes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rempart du Nord | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Mazagran | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Dom Pérignon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancienne Mairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bayennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Champagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Comédie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fausse Monnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lombardie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Savoie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chapelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gris | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Primeveres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Languedoc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ernest Vallée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gambetta | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Leon Bourgeois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Dorothée | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Madeleine | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Truffart | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Ruelle du Cercle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square Saint Exupery | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Avize
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Avize ?
47 des 258 logements diagnostiqués à Avize étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Avize compte le plus de logements à rénover ?
Rue Porte de Haut : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Avize profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 172 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.