Avèze : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 15 des 189 logements d'Avèze ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Avèze, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 112 | 60 % | 10 | 0 | 0 % |
| Gaz | 44 | 23 % | 3 | 3 | 7 % |
| Fioul | 21 | 11 % | 2 | 2 | 10 % |
| Bois | 11 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Avèze, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 126 | 3 | 2 % | 13 |
| 1948-1974 | 25 | 2 | 8 % | 2 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place du Chateau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Goulsou | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Les Taillades | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 35 | 2 | 1 | 1 | |
| Chemin du Plan d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 31 | 4 | 4 | 0 |
| Hameau de Rochebelle | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Serre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Haut de Cauvalat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Calade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Crouzette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cuzelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mas de Pouchonnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mont d'Hausset | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Mont d’Hausset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pont d'Andon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cavaillac | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Goulsou | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fabregue | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Taillades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pain de Sucre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route Neuve | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Église | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Carrierasse | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Descente du Chateau | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Poste | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Traversette | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Cavaillac | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Ancienne Route de Breau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Ancienne Gare Cavaillac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Candiac | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Avèze
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Avèze ?
15 des 189 logements diagnostiqués à Avèze étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Avèze compte le plus de logements à rénover ?
Place du Chateau : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Avèze profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 112 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.