Avelin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 263 logements d'Avelin ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Avelin, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 132 | 50 % | 4 | 4 | 3 % |
| Électricité | 116 | 44 % | 2 | 2 | 2 % |
| Fioul | 8 | 3 % | 6 | 6 | 75 % |
| Bois | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Avelin, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 10 | 11 % | 2 |
| 1948-1974 | 26 | 1 | 4 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 13 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de la Becque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Has | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Anneaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Croquet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Ennetières | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roille | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Monnette | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Camus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Dumas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Renard | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Antroeuilles | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Attiches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ennevelin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Biette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lille | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Pont à Marcq | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Seclin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Tourmignies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Treupe | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gravelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Curé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Ladron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marquiez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Meunier | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gustave Flaubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean du Vivier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Duvivier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Eluard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Verlaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Honoré de Balzac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Planquette | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Avelin
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Avelin ?
12 des 263 logements diagnostiqués à Avelin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Avelin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Avelin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.