Artix : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 538 logements d'Artix ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Artix, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 344 | 64 % | 10 | 7 | 2 % |
| Électricité | 177 | 33 % | 13 | 3 | 2 % |
| Bois | 11 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Artix, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 1 | 1 % | 24 |
| 1948-1974 | 224 | 10 | 4 % | 33 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 40 | 1 | 3 % | 1 |
| 1983-1988 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Febus | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Gave | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Beau Soleil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Campagne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Anciens Combattants D'Algerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Du Chourrut | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Pau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue De Pau - Rd 817 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Poumayou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue De Serres Ste Marie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue De Suzon | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Des Fleurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Pyrénées | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Des Pyrenees | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Du Corps Franc Pommies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Edmond Rostand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gaston Iv De Bearn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Poumayou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Des Bois Du Casterot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité Junca | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Manaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Pondix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la 2 Eme Division Blindée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse De Sarrailh | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Bruyeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Camelias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Magnolias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Oeillets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Candaus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Casterot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Du Jasmin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Artix
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Artix ?
25 des 538 logements diagnostiqués à Artix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Artix compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Gaston Febus : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Artix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.