Arrens-Marsous : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 29 des 114 logements d'Arrens-Marsous ayant un DPE sont classés F ou G (25,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arrens-Marsous, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 75 % | 20 | 9 | 11 % |
| Bois | 14 | 13 % | 3 | 3 | 21 % |
| Fioul | 8 | 7 % | 5 | 5 | 63 % |
| Gaz | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Arrens-Marsous, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 14 | 34 % | 8 |
| 1948-1974 | 15 | 3 | 20 % | 2 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 4 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Asté | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Caillabet | 8 | 5 | 2 | 3 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Route d'Azun | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Esplaus | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Soulor | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route d†Azun | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourg | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Village | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gourgoutière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Campourens | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Costes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Paus | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canaou | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Gabizos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lanne Dessus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mahourat | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Baranettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Val d†Azun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Azun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bordères | 7 | 3 | 3 | 0 |
| Route du Port Darré | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Aoussious | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gerrit | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arrens-Marsous
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arrens-Marsous ?
29 des 114 logements diagnostiqués à Arrens-Marsous étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arrens-Marsous compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Asté : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arrens-Marsous profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.