Ardres : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 61 des 628 logements d'Ardres ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 41 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ardres, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 335 | 53 % | 22 | 4 | 1 % |
| Gaz | 220 | 35 % | 19 | 17 | 8 % |
| Bois | 43 | 7 % | 5 | 5 | 12 % |
| Fioul | 24 | 4 % | 13 | 13 | 54 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Ardres, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 200 | 21 | 11 % | 25 |
| 1948-1974 | 107 | 18 | 17 % | 22 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 108 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 64 | 1 | 2 % | 4 |
| 1989-2000 | 76 | 1 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lambert d’Ardres | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Philippe Mallet | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pigeonnier | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de Calais | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Beau Séjour | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saint-quentin | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Fort Batard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Rossignol | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Rouville | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Maréchal Foch | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Constantin Senlecq | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Commandant Queval | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Couteau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place d'Armes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Belle Roze | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Arsenal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Ernest Ranson | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue François 1er | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Tilleuls | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rainettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint-omer | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Flandres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Lac | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Camp du Drap d'Or | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Clémence de Gomer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Halingen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbe Fenart | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbe Fenart | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epinette | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Europe | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Demi Lune | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Digue de Nielles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mine à Cailloux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Potence | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rivière 1777 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abbe Fenart | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Arsenal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Longueroye | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Selnesse | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ardres
Votre logement fait-il partie des 41 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ardres ?
61 des 628 logements diagnostiqués à Ardres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 41 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ardres compte le plus de logements à rénover ?
Rue Lambert d’Ardres : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ardres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 335 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.