Annezin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 130 des 933 logements d'Annezin ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 97 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Annezin, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 529 | 57 % | 75 | 70 | 13 % |
| Électricité | 336 | 36 % | 36 | 9 | 3 % |
| Bois | 43 | 5 % | 4 | 3 | 7 % |
| Fioul | 24 | 3 % | 15 | 15 | 63 % |
Par époque de construction
À Annezin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 374 | 37 | 10 % | 89 |
| 1948-1974 | 287 | 59 | 21 % | 71 |
| 1975-1977 | 34 | 1 | 3 % | 16 |
| 1978-1982 | 33 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Morinie | 78 | 15 | 5 | 10 |
| Rue des Martyrs | 71 | 12 | 3 | 9 |
| Rue Jean Jaurés | 28 | 9 | 1 | 8 |
| Rue de Labeuvrière | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jeanne d†Arc | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 35 | 6 | 2 | 4 |
| Rue du Lieutenant Grebaut | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Capitaine Coussette | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Barbusse | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Jardins | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jeanne d’Arc | 31 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de la République | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des 4 Vents | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberté | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Capitaine Coussette | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Cimetière | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léon Blum | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Marquant | 16 | 13 | 11 | 2 |
| Rue Louis Pasteur | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Doctéur Schweitzer | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Paul et François Vasseur | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Halage | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Roger Salengro | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Nouveau Monde | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Quai de Marles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Leclerc | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Grand Ferre | 20 | 3 | 2 | 1 |
| Résidence Jean Jaurès | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Camus | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gustave Bar | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Cezanne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Avelettes | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cytises | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue de Saint-Venant | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tourbieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Annezin
Votre logement fait-il partie des 97 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Vendin-lès-Béthune46 encore F ou G sur 298
- Fouquereuil21 encore F ou G sur 211
- Fouquières-lès-Béthune20 encore F ou G sur 135
- Oblinghem5 encore F ou G sur 32
- Béthune504 encore F ou G sur 8 726
- Vaudricourt9 encore F ou G sur 112
- Hinges26 encore F ou G sur 239
- Verquin29 encore F ou G sur 601
- Gosnay17 encore F ou G sur 218
- Drouvin-le-Marais5 encore F ou G sur 53
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Annezin ?
130 des 933 logements diagnostiqués à Annezin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 97 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Annezin compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Morinie : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 78 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Annezin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 336 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.