Ajain : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 43 des 119 logements d'Ajain ayant un DPE sont classés F ou G (36,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ajain, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 39 | 34 % | 9 | 5 | 13 % |
| Gaz | 31 | 27 % | 7 | 7 | 23 % |
| Bois | 24 | 21 % | 17 | 16 | 67 % |
| Fioul | 13 | 11 % | 9 | 9 | 69 % |
| Réseau de chaleur urbain | 9 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Ajain, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 65 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 11 | 23 % | 8 |
| 1948-1974 | 31 | 20 | 65 % | 3 |
| 1975-1977 | 10 | 5 | 50 % | 3 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Guéret | 19 | 10 | 2 | 8 |
| les Petits-Bois | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Villechabut | 5 | 4 | 0 | 4 |
| 6 | 3 | 0 | 3 | |
| Loubier | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Moulantier | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rameix | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rougnat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement des Chaumes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Chaumes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Pont a la Dauge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de La Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montluçon | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Pont a Libaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Puy Gaillard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Roudeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Villandry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Séminaire | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Langeas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grosmont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pionnat | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Puy Pailloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Stade | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coutures | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin du Creuzet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Neuville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Courcelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ajain
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Pionnat32 encore F ou G sur 98
- Saint-Laurent14 encore F ou G sur 72
- Glénic11 encore F ou G sur 65
- Ladapeyre18 encore F ou G sur 55
- Roches10 encore F ou G sur 45
- Jouillat14 encore F ou G sur 63
- La Saunière5 encore F ou G sur 48
- Jarnages11 encore F ou G sur 80
- Saint-Fiel13 encore F ou G sur 94
- Sainte-Feyre73 encore F ou G sur 303
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ajain ?
43 des 119 logements diagnostiqués à Ajain étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ajain compte le plus de logements à rénover ?
Route de Guéret : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ajain profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 39 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.