Aix-Villemaur-Pâlis : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 126 des 641 logements d'Aix-Villemaur-Pâlis ayant un DPE sont classés F ou G (19,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 91 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aix-Villemaur-Pâlis, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 31 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 287 | 45 % | 57 | 31 | 11 % |
| Gaz | 246 | 38 % | 31 | 28 | 11 % |
| Bois | 54 | 8 % | 15 | 9 | 17 % |
| Fioul | 48 | 7 % | 21 | 21 | 44 % |
| GPL | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Aix-Villemaur-Pâlis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 260 | 62 | 24 % | 54 |
| 1948-1974 | 137 | 26 | 19 % | 20 |
| 1975-1977 | 78 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 28 | 3 | 11 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Avit | 41 | 10 | 3 | 7 |
| Rue du Marechal Foch | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Tricoche Maillard | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Pasteur | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la République | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Ernest Furgon | 9 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Cérès | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Bois | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Georges Clémenceau | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Schentzle | 41 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Cite Coudrot Michaut | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Aristide Briand | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Antonin Blondin | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Liberte | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vannes | 35 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Basse | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin à Vent | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Georges Renaudot | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Rigny | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chablis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l'Hotel de Ville | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Gaston Louvet | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Bois des Brosses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Buttes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Leclerc | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Place de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade du Sud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin aux Bobards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faubourg Notre-Dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lorraine | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre-Dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Nationale | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Boeurs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue de Saint Flavit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Pellerin | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Garenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Aix-Villemaur-Pâlis
Votre logement fait-il partie des 91 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aix-Villemaur-Pâlis ?
126 des 641 logements diagnostiqués à Aix-Villemaur-Pâlis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 91 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aix-Villemaur-Pâlis compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Avit : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aix-Villemaur-Pâlis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 287 logements électriques diagnostiqués, 57 étaient F ou G avant 2026 et 31 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.