Aigues-Vives : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 405 logements d'Aigues-Vives ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aigues-Vives, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 296 | 73 % | 7 | 0 | 0 % |
| Gaz | 78 | 19 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 22 | 5 % | 3 | 2 | 9 % |
| Fioul | 7 | 2 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Aigues-Vives, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 163 | 2 | 1 % | 10 |
| 1948-1974 | 82 | 2 | 2 % | 8 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pelegrine | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Cantonnat | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Adrien Bonnafoux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Muses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Garrigouille | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Aiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Aiguillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Eau Noire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Brasserie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontête | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Monnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Aiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Eau Noire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Liquis | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Mus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Poujolas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rouvignargues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Carrières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coucards | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Détours | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Horts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lauriers | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Muriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cros de Nadal | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Begon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin à Vent | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Poujolas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puech de Pétillan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puech de Pétillian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Fonzu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Abraham | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Brasserie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Marthe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Mus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sangliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Aigues-Vives
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aigues-Vives ?
13 des 405 logements diagnostiqués à Aigues-Vives étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aigues-Vives compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pelegrine : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aigues-Vives profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 296 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.