Agen : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 662 des 13 989 logements d'Agen ayant un DPE sont classés F ou G (4,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 265 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 397 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Agen, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 239 logements électriques sortent des classes F et G, et 63 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 7 115 | 51 % | 315 | 291 | 4 % |
| Électricité | 6 136 | 44 % | 302 | 63 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 592 | 4 % | 1 | 1 | 0 % |
| Fioul | 93 | 1 % | 39 | 39 | 42 % |
| Bois | 50 | 0 % | 4 | 2 | 4 % |
Par époque de construction
À Agen, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 4 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 4 537 | 195 | 4 % | 499 |
| 1948-1974 | 4 726 | 188 | 4 % | 547 |
| 1975-1977 | 302 | 4 | 1 % | 21 |
| 1978-1982 | 567 | 3 | 1 % | 18 |
| 1983-1988 | 538 | 1 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 1 241 | 6 | 0 % | 23 |
| 2001-2005 | 786 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 765 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 407 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 120 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Docteur Messines | 50 | 13 | 1 | 12 |
| Avenue Michelet | 82 | 14 | 5 | 9 |
| Avenue Georges Delpech | 95 | 15 | 6 | 9 |
| Rue Jeanne d'Arc | 34 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Montesquieu | 204 | 19 | 10 | 9 |
| Boulevard de la Liberté | 234 | 12 | 3 | 9 |
| Rue de Mamène | 14 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Lisbonne | 112 | 13 | 5 | 8 |
| Cours du 14 Juillet | 199 | 19 | 11 | 8 |
| Rue Lamennais | 63 | 11 | 4 | 7 |
| 675 | 8 | 2 | 6 | |
| Boulevard Carnot | 205 | 8 | 2 | 6 |
| Cours Victor Hugo | 104 | 9 | 3 | 6 |
| Boulevard de la République | 200 | 17 | 11 | 6 |
| Rue de la Grande Horloge | 120 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Albert Camus | 37 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Lafayette | 103 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Jeanne d’Arc | 34 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Richard Coeur de Lion | 117 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Alsace Lorraine | 83 | 11 | 6 | 5 |
| Rue Pierre Paul de Riquet | 46 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Cajarc | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Ernest Sarrou | 78 | 8 | 4 | 4 |
| Avenue Henri-barbusse | 69 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Bartayrés | 22 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Juifs | 29 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard Scaliger | 122 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard Edouard Lacour | 137 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Général Ressayre | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Paulin Régnier | 62 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Masse | 51 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Lavoisier | 92 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Joseph Bara | 89 | 8 | 5 | 3 |
| Boulevard Sylvain Dumon | 173 | 5 | 2 | 3 |
| Place Jean Moulin | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Barleté | 73 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maréchal Lannes | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Cornieres | 84 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Alphonse Daudet | 39 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Jourdain | 30 | 4 | 1 | 3 |
Votre logement à Agen
Votre logement fait-il partie des 397 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (172)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Agen ?
662 des 13 989 logements diagnostiqués à Agen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 397 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Agen compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard du Docteur Messines : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Agen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 6 136 logements électriques diagnostiqués, 302 étaient F ou G avant 2026 et 63 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.