Abrest : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 88 des 428 logements d'Abrest ayant un DPE sont classés F ou G (20,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 69 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Abrest, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 199 | 47 % | 24 | 22 | 11 % |
| Électricité | 135 | 32 % | 19 | 5 | 4 % |
| Fioul | 68 | 16 % | 41 | 40 | 59 % |
| Bois | 23 | 5 % | 3 | 2 | 9 % |
Par époque de construction
À Abrest, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 20 | 18 % | 34 |
| 1948-1974 | 166 | 49 | 30 % | 43 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vichy | 41 | 13 | 0 | 13 |
| Avenue de Thiers | 32 | 14 | 4 | 10 |
| Avenue de Cusset | 22 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue des Graviers | 70 | 8 | 2 | 6 |
| Route d'Hauterive | 26 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de Bellevue | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Tour | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse du Vert Pré | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Brages | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château des Chaussins | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Liberte | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route d†Hauterive | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Quinssat | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Champ des Moines | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Village | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Mi Cote | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Allier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Champ des Varennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Baudelaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chateaubriand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Allier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champ Seignat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Est | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Bigoutière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dame | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Charrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Abeilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Biernets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coccinelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cures | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Abrest
Votre logement fait-il partie des 69 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Abrest ?
88 des 428 logements diagnostiqués à Abrest étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 69 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Abrest compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Vichy : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Abrest profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 135 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.