Abreschviller : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 55 des 195 logements d'Abreschviller ayant un DPE sont classés F ou G (28,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Abreschviller, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 80 | 43 % | 10 | 4 | 5 % |
| Fioul | 75 | 40 % | 31 | 30 | 40 % |
| Bois | 33 | 18 % | 13 | 11 | 33 % |
Par époque de construction
À Abreschviller, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 32 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 30 | 27 % | 26 |
| 1948-1974 | 44 | 14 | 32 % | 9 |
| 1978-1982 | 10 | 2 | 20 % | 3 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Marie | 37 | 15 | 1 | 14 |
| Rue Général Leclerc | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Général Rampont | 16 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Général Jordy | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Moulin de France | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Lilas | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Sarrebourg | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Pommiers | 3 | 3 | 1 | 2 |
| La Valette | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Roches | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alexandre Chatrian | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Vallee des Loups | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Voyer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ligne Barry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Pierre-Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Donon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Valleé des Loups | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Font aux Enfants | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Walscheid | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Walscheid la Valette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charmes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Noisetiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Champ du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Denis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Soldat | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Ronds Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre-Marie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Papeterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Abreschviller
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Abreschviller ?
55 des 195 logements diagnostiqués à Abreschviller étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Abreschviller compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Marie : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Abreschviller profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.