Ableiges : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 160 logements d'Ableiges ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ableiges, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 67 % | 4 | 1 | 1 % |
| Gaz | 35 | 22 % | 7 | 7 | 20 % |
| Fioul | 12 | 8 % | 9 | 9 | 75 % |
| Bois | 5 | 3 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Ableiges, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 13 | 17 % | 7 |
| 1948-1974 | 31 | 5 | 16 % | 4 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilles de Maupeou | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Pasteur | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri Guillaumet | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Vivier | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place Gil Delamarre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Les Rives de la Viosne | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue François Vaudin | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nicolas Boileau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Perrin | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Baptiste Charcot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Verne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Ravel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Cezanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saintaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cormeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Villeneuve Saint Martin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Chateaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Départementale N°28 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Schweitzer | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ableiges
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ableiges ?
22 des 160 logements diagnostiqués à Ableiges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ableiges compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gilles de Maupeou : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ableiges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.