Passoires thermiques : Corse-du-Sud (2A)
Au 9 octobre 2026, 951 des 26 480 logements du département Corse-du-Sud ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 573 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 378 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Les communes où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027. 47 communes ont au moins 30 logements diagnostiqués.
| Commune | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 | Part |
|---|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 12 631 | 169 | 89 | 80 | 0,6 % |
| Cargèse | 328 | 104 | 66 | 38 | 11,6 % |
| Porto-Vecchio | 2 928 | 70 | 45 | 25 | 0,9 % |
| Coti-Chiavari | 150 | 13 | 1 | 12 | 8,0 % |
| Zonza | 331 | 22 | 11 | 11 | 3,3 % |
| Propriano | 716 | 40 | 30 | 10 | 1,4 % |
| San-Gavino-di-Carbini | 119 | 11 | 3 | 8 | 6,7 % |
| Pietrosella | 285 | 17 | 9 | 8 | 2,8 % |
| Cuttoli-Corticchiato | 566 | 14 | 7 | 7 | 1,2 % |
| Grosseto-Prugna | 914 | 32 | 25 | 7 | 0,8 % |
| Sartène | 470 | 22 | 15 | 7 | 1,5 % |
| Bastelica | 34 | 12 | 5 | 7 | 20,6 % |
| Bonifacio | 701 | 27 | 20 | 7 | 1,0 % |
| Lecci | 632 | 19 | 13 | 6 | 0,9 % |
| Tavera | 49 | 11 | 5 | 6 | 12,2 % |
| Pianottoli-Caldarello | 135 | 10 | 5 | 5 | 3,7 % |
| Ucciani | 37 | 8 | 3 | 5 | 13,5 % |
| Petreto-Bicchisano | 53 | 11 | 6 | 5 | 9,4 % |
| Bocognano | 33 | 11 | 6 | 5 | 15,2 % |
| Calcatoggio | 146 | 14 | 10 | 4 | 2,7 % |
| Santa-Maria-Siché | 40 | 8 | 4 | 4 | 10,0 % |
| Vico | 316 | 16 | 12 | 4 | 1,3 % |
| Albitreccia | 369 | 7 | 3 | 4 | 1,1 % |
| Conca | 202 | 11 | 7 | 4 | 2,0 % |
| Peri | 162 | 13 | 9 | 4 | 2,5 % |
| Sarrola-Carcopino | 836 | 7 | 4 | 3 | 0,4 % |
| Casaglione | 82 | 5 | 2 | 3 | 3,7 % |
| Carbuccia | 31 | 2 | 0 | 2 | 6,5 % |
| Coggia | 89 | 7 | 5 | 2 | 2,2 % |
| Sari-Solenzara | 283 | 7 | 5 | 2 | 0,7 % |
| Afa | 223 | 4 | 2 | 2 | 0,9 % |
| Monacia-d'Aullène | 40 | 8 | 6 | 2 | 5,0 % |
| Olmeto | 131 | 6 | 4 | 2 | 1,5 % |
| Cauro | 153 | 5 | 4 | 1 | 0,7 % |
| Alata | 223 | 7 | 6 | 1 | 0,4 % |
| Appietto | 108 | 3 | 2 | 1 | 0,9 % |
| Bastelicaccia | 327 | 7 | 6 | 1 | 0,3 % |
| Eccica-Suarella | 60 | 1 | 0 | 1 | 1,7 % |
| Figari | 242 | 4 | 3 | 1 | 0,4 % |
| Ota | 112 | 7 | 6 | 1 | 0,9 % |
| Sainte-Lucie-de-Tallano | 61 | 6 | 5 | 1 | 1,6 % |
| Viggianello | 53 | 3 | 2 | 1 | 1,9 % |
| Vero | 31 | 0 | 0 | 0 | 0,0 % |
| Serra-di-Ferro | 135 | 2 | 2 | 0 | 0,0 % |
| Sotta | 196 | 3 | 3 | 0 | 0,0 % |
| Tavaco | 30 | 0 | 0 | 0 | 0,0 % |
| Levie | 35 | 7 | 7 | 0 | 0,0 % |
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Corse-du-Sud, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 543 logements électriques sortent des classes F et G, et 159 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 18 846 | 71 % | 702 | 159 | 1 % |
| Gaz | 4 811 | 18 % | 49 | 43 | 1 % |
| GPL | 1 816 | 7 % | 53 | 51 | 3 % |
| Bois | 812 | 3 % | 79 | 58 | 7 % |
| Fioul | 148 | 1 % | 68 | 67 | 45 % |
| Réseau de chaleur urbain | 47 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Corse-du-Sud, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 2 671 | 126 | 5 % | 256 |
| 1948-1974 | 6 867 | 209 | 3 % | 439 |
| 1975-1977 | 1 256 | 15 | 1 % | 54 |
| 1978-1982 | 2 428 | 15 | 1 % | 79 |
| 1983-1988 | 2 241 | 6 | 0 % | 36 |
| 1989-2000 | 2 288 | 7 | 0 % | 28 |
| 2001-2005 | 1 142 | 0 | 0 % | 5 |
| 2006-2012 | 2 475 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 4 079 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 1 033 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Votre logement à Corse-du-Sud
Votre logement fait-il partie des 378 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques en Corse-du-Sud ?
951 des 26 480 logements diagnostiqués (Corse-du-Sud, 2A) étaient classés F ou G avant la réforme du DPE, soit 3,6 %. Après les coefficients électricité 2026 et 2027, il en reste 378.
Quelle commune de Corse-du-Sud compte le plus de passoires ?
Parmi les communes de plus de 200 logements diagnostiqués, c'est Cargèse : 11,6 % de ses logements restent F ou G en 2027.
Combien de logements classés E à Corse-du-Sud ?
902 logements diagnostiqués seront classés E en 2027. Ils pourront être loués jusqu'au 31 décembre 2033, puis seront visés par l'interdiction du 1er janvier 2034.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.