Vézénobres : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 281 logements de Vézénobres ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vézénobres, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 171 | 61 % | 1 | 1 | 1 % |
| Gaz | 57 | 20 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 28 | 10 % | 6 | 6 | 21 % |
| Bois | 19 | 7 % | 2 | 2 | 11 % |
| GPL | 6 | 2 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Vézénobres, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 6 | 7 % | 11 |
| 1948-1974 | 51 | 5 | 10 % | 7 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 41 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basse | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Deaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Docteur Mourier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Fenouillette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Cévennes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Ancienne Route de Nîmes D936 | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pateférine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mas Audibal | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Piole | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rouvierette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lasparens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Maladières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mûriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Verriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Devois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de la Corse | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas des Routes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas du Pont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Souville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cantemerle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Riou Trème | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Haut Plan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas David | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plan des Aires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Cavalier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lasparens | 29 | 0 | 0 | 0 |
| MAS DES VERRIERS - 9 Chemin de la Piole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ners | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Hilaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas David | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas des Gardies | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Horloge | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maisons Romanes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bas Plan | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vézénobres
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vézénobres ?
11 des 281 logements diagnostiqués à Vézénobres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vézénobres compte le plus de logements à rénover ?
Rue Basse : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vézénobres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 171 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.