Varennes-Saint-Sauveur : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 32 des 141 logements de Varennes-Saint-Sauveur ayant un DPE sont classés F ou G (22,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Varennes-Saint-Sauveur, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 76 | 54 % | 6 | 2 | 3 % |
| Fioul | 29 | 21 % | 19 | 19 | 66 % |
| Bois | 19 | 14 % | 6 | 4 | 21 % |
| Gaz | 16 | 11 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Varennes-Saint-Sauveur, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 15 | 25 % | 14 |
| 1948-1974 | 23 | 6 | 26 % | 4 |
| 1978-1982 | 19 | 4 | 21 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Reine | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Valery Collet | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse du Jaffonay | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Forts | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Charmettes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Bois Chevret | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bellanoiset | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Ville des Bassets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Centrale | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Place Paul Guimet | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Marlesses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montpont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Real | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Buisserolles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Baisse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Butillarde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Duc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Maziers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tageat | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Golards | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Marlesses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sebots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bouchat | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Malichy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maternelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Servillat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Varignolles | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin des Salugnons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bellanoiset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Maladière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Tageat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bouchat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Muret | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Varennes-Saint-Sauveur
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Varennes-Saint-Sauveur ?
32 des 141 logements diagnostiqués à Varennes-Saint-Sauveur étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Varennes-Saint-Sauveur compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Reine : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Varennes-Saint-Sauveur profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 76 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.