Saint-Sylvestre-sur-Lot : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 47 des 385 logements de Saint-Sylvestre-sur-Lot ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 251 | 66 % | 18 | 5 | 2 % |
| Fioul | 51 | 13 % | 20 | 20 | 39 % |
| Gaz | 49 | 13 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 30 | 8 % | 7 | 6 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 13 | 16 % | 12 |
| 1948-1974 | 113 | 17 | 15 % | 25 |
| 1975-1977 | 21 | 2 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 51 | 1 | 2 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fumel | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Saint-Aignan | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fumel | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de la Charmille | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Saules | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Ombrages | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 49 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de Rabachou | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Allée du Matin Calme | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Mativet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Villeneuve | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Bernoy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Guiral | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cros | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence de l'Etang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Jarry | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fon d'Allon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pradelles | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villeneuve | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Arnaud Daubasse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 36 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Monflanquin | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Aignan | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Champs | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Froment | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Myre Mory | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Élie Aurientis | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Michel Serres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Lasparets | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Albizias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plégat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Chambanneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bongrat | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Cadrès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Foys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Sylvestre-sur-Lot
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
47 des 385 logements diagnostiqués à Saint-Sylvestre-sur-Lot étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Sylvestre-sur-Lot compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Fumel : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Sylvestre-sur-Lot profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 251 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.