Saint-Martin-d'Estréaux : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 73 des 179 logements de Saint-Martin-d'Estréaux ayant un DPE sont classés F ou G (40,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 60 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-d'Estréaux, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 76 | 43 % | 23 | 11 | 14 % |
| Fioul | 50 | 28 % | 40 | 40 | 80 % |
| Bois | 43 | 24 % | 8 | 7 | 16 % |
| GPL | 8 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-d'Estréaux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 37 | 38 % | 20 |
| 1948-1974 | 53 | 20 | 38 % | 21 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Delombre | 11 | 11 | 0 | 11 |
| 16 | 9 | 3 | 6 | |
| Allée des Rocs | 24 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Commerce | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Ancienne RN7 | 15 | 8 | 4 | 4 |
| Rue Belle Campagne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Vizier | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Diane | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Bonnet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Rocs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chez Briau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Midy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cîmes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sail | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vers le Cou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 3 Rue Vizier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Loire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rochère | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Feytière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Ancien Marché | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pierrières | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix Presle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Saut | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Docteur Maurice Cressole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Game | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de chez Poulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Briau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Loire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Gravinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Midy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Ancien Marché | 7 | 3 | 3 | 0 |
| Route de chez Pinleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pacheval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Rouge | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-d'Estréaux
Votre logement fait-il partie des 60 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-d'Estréaux ?
73 des 179 logements diagnostiqués à Saint-Martin-d'Estréaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 60 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-d'Estréaux compte le plus de logements à rénover ?
Rue Delombre : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-d'Estréaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 76 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.