Saint-Izaire : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 3 des 74 logements de Saint-Izaire ayant un DPE sont classés F ou G (4,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Izaire, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 36 | 49 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 18 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 9 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Izaire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 2 | 7 % | 3 |
| 1948-1974 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 36 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Tourettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église Saint-Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Gos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin les Alvernhes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Crous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four Communal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Planque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bascule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Abbé Hermet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Calquieyra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Capelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Primaube | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roque | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route du dourdou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte d’Avignon | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Droite | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Foyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Canacs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Descombes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Izaire
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Izaire ?
3 des 74 logements diagnostiqués à Saint-Izaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Izaire compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Tourettes : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Izaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 18 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.