Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 116 des 444 logements de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ayant un DPE sont classés F ou G (26,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 325 | 73 % | 56 | 15 | 5 % |
| Fioul | 81 | 18 % | 45 | 44 | 54 % |
| Bois | 25 | 6 % | 11 | 5 | 20 % |
| Gaz | 8 | 2 % | 2 | 2 | 25 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 180 | 28 | 16 % | 28 |
| 1948-1974 | 129 | 37 | 29 % | 14 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 11 | 3 | 27 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 44 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 14 | 7 | 7 | |
| Avenue de la Gare | 17 | 7 | 1 | 6 |
| Route de la Cascade | 27 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Frayssinous | 9 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de la Tuilière | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Ravieux | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Moulin | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Rivie | 24 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de la Poujade | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Antoine Villiers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Auronne | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Plaisance | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Baribes | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue de Saint Laurent | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raynal | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Serpantié | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Vieurals | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rivière | 14 | 5 | 4 | 1 |
| Avenue d'Espalion | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Prades | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Marnhac | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de Saint Pierre | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d’Auronne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Saint Martin de Lenne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Boissiere | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Commerce | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Les Mazes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Marché | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Général de Gaulle | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chateau de la Falque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Séminaire | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Combetalade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Fromental | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Salle | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Le Minie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Plantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Boissiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Plaisance | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
116 des 444 logements diagnostiqués à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 62 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 325 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.