Saint-Gengoux-le-National : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 49 des 249 logements de Saint-Gengoux-le-National ayant un DPE sont classés F ou G (19,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gengoux-le-National, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 133 | 53 % | 21 | 6 | 5 % |
| Gaz | 83 | 33 % | 14 | 11 | 13 % |
| Fioul | 23 | 9 % | 12 | 12 | 52 % |
| Bois | 10 | 4 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Saint-Gengoux-le-National, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 168 | 16 | 10 % | 26 |
| 1948-1974 | 46 | 15 | 33 % | 8 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 10 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Chalon | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 11 | 5 | 2 | 3 | |
| Avenue de la Gare | 13 | 6 | 4 | 2 |
| Rue Longemeau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Abondance | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moulin à Cheval | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Joly Coeur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Montvallet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Mont Marché | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pavée d'Andouilles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Pontot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abattoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Neuve | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Césarée | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue David | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arquebuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Espérance | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Courtille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pompe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de lâ€Abondance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Longemeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouchers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cordiers | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gourles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tanneries | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vertus | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg Hameau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commerce | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Four Banal | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau de Nolange | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Montgoubot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nathalie Blanchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruette de la Poterne | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gengoux-le-National
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gengoux-le-National ?
49 des 249 logements diagnostiqués à Saint-Gengoux-le-National étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gengoux-le-National compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 8 Mai 1945 : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gengoux-le-National profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 133 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.