Saint-Gatien-des-Bois : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 41 des 358 logements de Saint-Gatien-des-Bois ayant un DPE sont classés F ou G (11,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gatien-des-Bois, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 164 | 46 % | 9 | 9 | 5 % |
| Électricité | 146 | 41 % | 17 | 6 | 4 % |
| Fioul | 24 | 7 % | 11 | 11 | 46 % |
| Bois | 15 | 4 % | 1 | 1 | 7 % |
| GPL | 9 | 3 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Saint-Gatien-des-Bois, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 17 | 19 % | 14 |
| 1948-1974 | 53 | 13 | 25 % | 15 |
| 1975-1977 | 18 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 127 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 26 | 10 | 3 | 7 | |
| Chemin du Val Chiquet | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Brioleurs | 14 | 4 | 1 | 3 |
| la Porte Rouge | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Fontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Forêt | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cidrerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cour Poulain | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bouleaux Nord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Portique | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement Saint-Philbert | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Englesqueville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Honfleur | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bertran | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Girotière | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Beauvais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Ursin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bouleaux Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fosses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ponts Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ponts Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bicherel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cerf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chênard | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Clocher Nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clocher Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Sapin | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Montalouveau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mazettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Reux | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Caboche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vidée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Avenue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Clos des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gatien-des-Bois
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Fourneville5 encore F ou G sur 51
- Saint-Martin-aux-Chartrains17 encore F ou G sur 75
- Surville6 encore F ou G sur 72
- Équemauville26 encore F ou G sur 240
- Canapville2 encore F ou G sur 41
- Pennedepie6 encore F ou G sur 50
- Gonneville-sur-Honfleur14 encore F ou G sur 122
- Bonneville-sur-Touques12 encore F ou G sur 76
- Cricqueb uf2 encore F ou G sur 38
- Saint-Julien-sur-Calonne9 encore F ou G sur 30
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gatien-des-Bois ?
41 des 358 logements diagnostiqués à Saint-Gatien-des-Bois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gatien-des-Bois compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gatien-des-Bois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.