Rosel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 79 logements de Rosel ayant un DPE sont classés F ou G (7,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rosel, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 78 % | 2 | 2 | 3 % |
| Gaz | 8 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 11 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
À Rosel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1948-1974 | 12 | 4 | 33 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Saint-Louet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Église | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Francis Russel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Églantine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte-Anne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos Joli | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ferrage | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ricaras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Romelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Joli | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ernest Hemingway | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Caen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boulay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Buron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Bourdon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbe Bourdon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Porte des Champs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Canadiens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rochambelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tailleurs de Pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Florence Conrad | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Capa | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Parmentier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Bérangère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Manoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Goodleigh | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Eglantine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rosel
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rosel ?
6 des 79 logements diagnostiqués à Rosel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rosel compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Saint-Louet : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rosel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.