Neuville-Saint-Rémy : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 73 des 695 logements de Neuville-Saint-Rémy ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Neuville-Saint-Rémy, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 502 | 72 % | 40 | 37 | 7 % |
| Électricité | 169 | 24 % | 28 | 12 | 7 % |
| Bois | 13 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 1 % | 5 | 5 | 50 % |
Par époque de construction
À Neuville-Saint-Rémy, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 182 | 21 | 12 % | 42 |
| 1948-1974 | 174 | 27 | 16 % | 56 |
| 1975-1977 | 27 | 6 | 22 % | 6 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 86 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 91 | 14 | 3 | 11 |
| Rue du Général Leclerc | 18 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Lebas | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Moulin | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Leon Gambetta | 19 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Roger Salengro | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Vire | 24 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Pierre Brossolette | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 11 Novembre | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du 8 Mai | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Voltaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Rouge | 26 | 6 | 5 | 1 |
| Rue Alfred Fronval | 35 | 5 | 4 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Gide | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Blériot | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Oisy | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Camier | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Thiers | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Guesde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Breguet | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marceline Desbordes Valmore | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Theo Varlet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place Georges Morchain | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arras | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Samain | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bergerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cantinière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sainte-Olle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue des aubépines | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 41 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colombes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fauvettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Comte d'Artois | 19 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Comte d’Artois | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Neuville-Saint-Rémy
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Neuville-Saint-Rémy ?
73 des 695 logements diagnostiqués à Neuville-Saint-Rémy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Neuville-Saint-Rémy compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lille : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 91 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Neuville-Saint-Rémy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.