Montel-de-Gelat : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 55 logements de Montel-de-Gelat ayant un DPE sont classés F ou G (52,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montel-de-Gelat, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 19 | 36 % | 9 | 7 | 37 % |
| Bois | 18 | 34 % | 6 | 5 | 28 % |
| Fioul | 16 | 30 % | 13 | 13 | 81 % |
Par époque de construction
À Montel-de-Gelat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 67 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 15 | 44 % | 6 |
| 1948-1974 | 15 | 10 | 67 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Les Ouches | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Foirail | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vendée | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Place de l'Église | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Étang Neuf | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Charensat | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit les Juillards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 2 | 1 | 1 | |
| Grand Rue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Raynauds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Garenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Bourrands | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Breux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Corrioux Hauts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grand'Croix | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytère | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Ribiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Crosacoigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pinnachoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pavillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chancelade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rues Basses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Notre Dame de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montel-de-Gelat
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montel-de-Gelat ?
29 des 55 logements diagnostiqués à Montel-de-Gelat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montel-de-Gelat compte le plus de logements à rénover ?
Les Ouches : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montel-de-Gelat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 19 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.