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Passoires thermiques · données ADEME au 4 octobre 2026

Montégut : les logements à rénover avant 2028

Au 4 octobre 2026, 1 des 43 logements de Montégut ayant un DPE sont classés F ou G (2,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
1passoires F ou G avant la réforme, soit 2,3 % des 43 logements diagnostiqués
0sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
1restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
5classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
A
8
11
+3
B
6
11
+5
C
14
8
-6
D
9
7
-2
E
5
5
=
F
1
1
=
G
0
0
=

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Montégut, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.

ChauffageLogementsPartF ou G avantF ou G en 2027Part F ou G 2027
Électricité2457 %000 %
Fioul1331 %118 %
Bois512 %000 %

Par époque de construction

À Montégut, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.

ConstruitLogementsF ou G en 2027PartE en 2027
avant 19481417 %4
2006-20121000 %0
après 2021600 %0

Surfaces et factures

2 025 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
125 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

RueLogementsF et G avantSauvésEncore F/G 2027
Impasse Lassalle3101
Allée Aristide Fareu2000
Chemin Darre Lou Loc2000
Chemin de l'ancienne carrière2000
Chemin de l'Argenté1000
Chemin de la Riviere Basse3000
Hameau de Baylac2000
Impasse La Ramon2000
Impasse Larroussagnet6000
Passage de l'Ancienne Forge2000
Place du Village1000
Placette de la Bourdasse1000
Route de Roquetaillade2000
Route des Arbolets1000
Rue Amedee Gay1000
Rue Antoine Lacoste2000
8000
Rue des Dr Sanchez2000

Votre logement à Montégut

Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Montégut ?

1 des 43 logements diagnostiqués à Montégut étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Montégut compte le plus de logements à rénover ?

Impasse Lassalle : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Montégut profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 24 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.