Montagnat : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 9 des 207 logements de Montagnat ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montagnat, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 98 | 48 % | 1 | 1 | 1 % |
| Gaz | 71 | 34 % | 2 | 2 | 3 % |
| Bois | 22 | 11 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 15 | 7 % | 3 | 3 | 20 % |
Par époque de construction
À Montagnat, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 19 | 2 | 11 % | 4 |
| 1948-1974 | 31 | 5 | 16 % | 5 |
| 1975-1977 | 19 | 1 | 5 % | 7 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Village | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Fruitiere | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Bois des Crêts | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Revermont | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Torchere | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Buffets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Jayr | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pombeau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arcuires | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arterots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Buffets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Curnillats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mathys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Metrillots | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rippes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gourd | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moul de Noirefontaine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Seillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de la Ferme du Petit Seillon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Clairtant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chandeliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arterots | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aubepines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Curnillats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fleurs | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Myosotis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Platanes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bief | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois de la Garde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Donchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Seillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Revermont | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montagnat
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montagnat ?
9 des 207 logements diagnostiqués à Montagnat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montagnat compte le plus de logements à rénover ?
Route du Village : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montagnat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 98 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.