Marbaix : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 61 logements de Marbaix ayant un DPE sont classés F ou G (18,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 44 | 75 % | 6 | 6 | 14 % |
| Électricité | 8 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 7 | 12 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Marbaix, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 9 | 23 % | 5 |
| 1948-1974 | 5 | 2 | 40 % | 1 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| N Rte Nationale | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Taisnieres | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Provins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Cavee | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cartignies | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Sauette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Monte En Peine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Combes | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boucher | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rocaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gouffres | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marbaix
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marbaix ?
11 des 61 logements diagnostiqués à Marbaix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marbaix compte le plus de logements à rénover ?
N Rte Nationale : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.