Le Val-David : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 71 logements de Le Val-David ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Val-David, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 41 | 58 % | 2 | 2 | 5 % |
| Gaz | 17 | 24 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 8 | 11 % | 2 | 2 | 25 % |
| Bois | 5 | 7 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
Au Val-David, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 3 | 15 % | 3 |
| 1948-1974 | 17 | 3 | 18 % | 4 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Trinité | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Mare Aube | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Forét | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grande | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Buís | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Héberts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ormes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tourelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du 1000 Club | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Buisson Rabot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Martin | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vigne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Val-David
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Val-David ?
6 des 71 logements diagnostiqués au Val-David étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Val-David compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Trinité : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Val-David profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.