La Guerche-sur-l'Aubois : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 97 des 541 logements de La Guerche-sur-l'Aubois ayant un DPE sont classés F ou G (17,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Guerche-sur-l'Aubois, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 241 | 45 % | 29 | 28 | 12 % |
| Électricité | 200 | 37 % | 27 | 9 | 5 % |
| Bois | 51 | 10 % | 10 | 7 | 14 % |
| Fioul | 44 | 8 % | 28 | 28 | 64 % |
Par époque de construction
À la Guerche-sur-l'Aubois, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 210 | 40 | 19 % | 35 |
| 1948-1974 | 169 | 31 | 18 % | 60 |
| 1975-1977 | 18 | 4 | 22 % | 3 |
| 1978-1982 | 47 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 8 | 3 | 5 | |
| Rue Gambetta | 27 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Acacias | 24 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jean Comte | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de la République | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Goulet | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurès | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de l†Europe | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue François Descamps | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Massay | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Gravier | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Belgrave | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de l'Etang de Pin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Louis Gignoux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Sémard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edmond Laroche | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Six Juin | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Square Gustave Sautereau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tureaux | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bordelage | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Hippodrome | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Roubet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marx Dormoy | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Blanc Gateau | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château-d'Eau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fief | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Gravier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roland Champenier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chanière | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin Neuf | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chaumes du Bourg | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Europe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Emile Zola | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Revenaz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château du Gravier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chantereine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Barbusse | 11 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Guerche-sur-l'Aubois
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Guerche-sur-l'Aubois ?
97 des 541 logements diagnostiqués à la Guerche-sur-l'Aubois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Guerche-sur-l'Aubois compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Guerche-sur-l'Aubois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 200 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.