Germignac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 2 des 55 logements de Germignac ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Germignac, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 39 | 75 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 15 % | 2 | 2 | 25 % |
| Bois | 5 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Germignac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 22 | 2 | 9 % | 2 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Beaulieu | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allee de Chez Forget | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Chez Serpeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Thuyas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Maine la Dame | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chadon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Noly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Frenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Peu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chez Perrot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de Chez Perrier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Althéas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Aunis Saintonge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cierzac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Chez Claude | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Font des Chaises | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Font Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte l'Heurine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte l’Heurine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aunis Saintonge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grand Maison | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Champagne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pierrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint Romain | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Germignac
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Germignac ?
2 des 55 logements diagnostiqués à Germignac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Germignac compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Beaulieu : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Germignac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 39 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.